Договор аренды имущества оборудования образец типовая форма скачать бесплатно. Существенные условия договора аренды. Как правильно составить акт приема- передачи оборудования. Скачать договор аренды Полезные ссылки по теме. Существенные условия договора аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 6. Гражданского кодекса РФ).
Ниже размещена универсальная типовая форма договора аренды. Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей объекта аренды, а также воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются существенными) которые должен содержать любой договор аренды и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора аренды относятся данные, позволяющие определить передаваемое в аренду имущество (п.
В договоре аренды торгового павильона, взятом за основу образца, право владельца помещения не возвращать находящееся там оборудование и. Договор аренды торговых автоматов . Договора, торговые автоматы (далее – «Оборудование») согласно спецификации, указанной в Акте приёма-передачи (Приложении Наименование и количество передаваемого в аренду Оборудования, Оборудования в аренду и является приложением к настоящему Договору. Договор аренды имущества, оборудования с выкупом и без. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге).
ГК РФ) и размер арендной платы (п. ГК РФ): Объект аренды (предмет договора согласно ст. Гражданского кодекса РФ), т.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды (п. Арендодатель (по общему правилу) обязан осуществлять капитальный ремонт арендованного имущества, а арендатор - поддерживать имущество в исправном состоянии и производить текущий ремонт (ст. Иной порядок может быть предусмотрен в договоре.
Типовой договор аренды оборудования: типовой бланк. Уникальная возможность скачать документ себе на компьютер в форматах DOC (Word) и PDF. Договор аренды оборудования город . Общество с ограниченной ответственностью «. В рамках договора аренды оборудования предусматривается, что арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование определенное.
Произведенные арендатором отделимые улучшения в арендованное имущество являются собственностью арендатора (п. ГК). Если арендатор произвел с согласия арендодателя улучшения, не отделимые без вреда для имущества, то арендодатель после прекращения договора обязан возместить стоимость таких улучшений. Иное может быть предусмотрено в договоре. Стоимость улучшений, произведенных без согласия арендодателя, по общему правилу не возмещается (ст. ГК). Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. В этом случае субарендатор вправе потребовать от арендодателя заключить прямой договор аренды имущества, находившегося в субаренде, в пределах оставшегося срока субаренды, но на условиях основного договора аренды, который был досрочно прекращен (п.
ГК). Если арендодатель не разрешает субаренду, то целесообразно предусмотреть в договоре применение санкций к арендатору в случае нарушения этого условия. Это нарушение может послужить основанием для расторжения договора аренды. Необходимо привести полный перечень нарушений договора, которые могут явиться основанием для его расторжения, а также сроки, в течение которых арендатор обязан вернуть арендованное имущество в случае прекращения договора. Если по истечении договора аренды стороны не заявили друг другу о расторжении договора, он считается продленным на неопределенный срок. Поэтому в договоре аренды необходимо установить срок, за который арендодатель предупреждает арендатора о прекращении срока аренды. Арендная плата в договоре должна рассматриваться подробно и может включать: амортизацию, налоги, эксплуатационные расходы, и т. На арендатора либо арендодателя может возлагаться обязанность осуществить капитальный ремонт помещения, при этом определяются сроки его проведения.
Договор аренды имущества (оборудования) - образец (типовая форма)ООО “Ромашка”, (в дальнейшем - Арендодатель) в лице . Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (временное владение и пользование) имущество (далее - Оборудование) со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией согласно описи (Приложение . Оборудование будет использоваться для .
Срок аренды определяется с “. Передаваемое в аренду Оборудование является собственностью Арендодателя. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Оборудование в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
Арендодатель обязан: 2. Подготовить Оборудование к передаче, включая составление Акта приемки- передачи оборудования, являющегося неотъемлемой частью Договора (Приложение . Передать Арендатору Оборудование, соответствующее целям его использования, указанным в п. Договора, вместе со всеми принадлежностями и документацией по Акту приемки- передачи оборудования в срок до . При необходимости оказывать Арендатору содействие в монтаже, наладке и вводе Оборудования в эксплуатацию, а также соответствующую консультационную и информационную помощь. За свой счет застраховать Оборудование от рисков случайной утраты гибели и случайного повреждения.
Производить за свой счет капитальный ремонт Оборудования не реже чем . Арендодатель не дает своего согласия Арендатору на сдачу Оборудования в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту. Арендатор обязан: 2. Перед подписанием Акта приемки- передачи оборудования осмотреть Оборудование и проверить его состояние. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором. За свой счет застраховать Оборудование от рисков случайной утраты (гибели) и случайного повреждения на весь период, в течение которого указанные риски несет Арендатор. Арендатор несет риски случайной утраты (гибели) и случайного повреждения Оборудования с момента получения Оборудования от Арендодателя по Акту приемки- передачи оборудования и до момента возврата Оборудования Арендодателю по Акту возврата оборудования, являющегося неотъемлемой частью Договора (Приложение .
Осуществлять за свой счет текущий ремонт Оборудования не реже чем . Доходы, полученные Арендатором в результате использования Оборудования в соответствии с Договором, являются его собственностью. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА3. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Оборудования являются собственностью Арендатора. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Оборудования. После прекращения Договора стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ4.
Арендная плата за все передаваемое Оборудование устанавливается в размере . Арендная плата вносится не позднее . Датой уплаты арендной платы и иных платежей по Договору считается дата зачисления денежных средств на указанный в настоящем Договоре расчетный счет Стороны, являющейся получателем платежа. По согласованию между сторонами.
Арендодателю или тем, кому он должен. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА5. Арендатор вправе выкупить Оборудование по истечении срока аренды или до его истечения.
При выкупе Оборудования по истечении срока аренды выкупная цена составляет . При выкупе Оборудования до истечения срока аренды выкупная цена, обусловленная п. Договора, увеличивается на сумму арендных платежей за период с момента выкупа до окончания установленного срока аренды.
После внесения выкупной цены в соответствии с п. Договора, а также при условии уплаты арендной платы за весь период пользования Оборудование переходит в собственность Арендатора. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ6. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Оборудование в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, если п.
Договора не предусмотрено право Арендатора на выкуп Оборудования либо такое право предусмотрено, но не реализовано Арендатором. Арендатор обязан за свой счет подготовить Оборудование к возврату Арендодателю, включая составление Акта возврата оборудования. В случае несвоевременного возврата Оборудования Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН7. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере .
За несвоевременную передачу Оборудования Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере . Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: . В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение . Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более .
Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т. Стороне под расписку.
К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
RSS Feed
